失敗しない資金計画

こんにちは

 

CLAVISの松田です。

 

初めに考えた資金計画がオーバーしてしまう事ありませんか？

 

自分でオプションを付けていってオーバーした分は納得いくかと思いますが、

気づいたら500万円も当初の計画よりオーバーしてしまった。という話もよく聞きます。

 

大事なことは、全体のバランスです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

↑こんな感じでバランスを取ります。

 

土地に費用がかかるとすれば、建物を抑えるなどが必要です。

 

 

 

また、総額だけ気にすればいいというものではありません。

 

住宅ローンには金利というものがあるので、借入額ではなく毎月の支払額で考えていきましょう。

 

例えば、

 

【A銀行】　

3500万円借入。金利1.0％。35年借入の場合

月々　98，799円

 

【B銀行】　

3500万円借入。金利0.5％。35年借入の場合

月々　90，854円

 

 

 

こんな感じで、銀行の選び方によっては実際の負担額が大きく変わります。

 

 

 

私は初めに銀行に事前審査の打診をしてから、資金計画を立てる事をおすすめしてます。

 

 

 

仙台で住宅の相談がありましたら、ご気軽にご連絡ください。