住宅ローン金利上昇！？（2023年１月最新版）

こんにちは。

 

CLAVIS（クラビス）の松田です。

 

 

先月、住宅ローン金利の上昇のニュースがありました。

ブログでも少し解説しておりましたので、そちらを参考にしてみて下さい。

 

 

新年、色々なお客様とお話をさせていただく中で

『金利は上がっていますか？』

と質問を頂きます。

 

 

回答としては、

長期金利（わかりやすく言うと、フラット35）は上がっています。

変動金利はほぼ変わっておりません。

 

 

 

【こちらが現在までの状況です。】

 

 

2020年あたりが底打ちで、それからは上昇傾向にあると言えます。

 

 

 

これから住宅ローンを検討する方は、固定金利にするか変動金利にするか迷うかと思います。

仮に、固定金利にする方へ一つ注意点があります。

 

 

それは、

 

注文住宅の場合、住宅の完成後の月の金利が適用される。

 

という事です。

 

 

フラット35の特徴として、建物が完成して初めて融資の契約を行い、その時点の金利が適用されます。

今検討している方、完成後には大きく金利が変わっているかもしれません。

 

 

 

 

 

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