住宅ローン、金利上昇のニュース

こんにちは。

 

CLAVIS（クラビス）の松田です。

 

 

先週のことですが、金融緩和政策の修正を発表されました。

 

個人的には、あまり触れなくてもいいかと思っていましたが、一部のお客様から「我が家の住宅ローンは大丈夫ですか？」との声を頂いたので少し触れていきたいと思います。ただ、あくまで個人的な予想を含むものになっております。

 

 

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勘違いしている方もおりましたので改めて整理します。

今回発表したのは、 『長期金利』 です。 なので、今回影響を受ける方は

 

 

フラット35をこれから借りる人

 

 

なぜかというと、こんな仕組みです。

 

 

 

 

今回は長期金利が上がりますので、フラット35の金利が上がるという事になります。

フラット35を既に契約している方は金利が上がるという事はありません。これから契約する方です。

 

 

今後、変動金利も含め住宅ローンがどうなっていくのかというのは、なかなか予想できません。

 

 

ただ、日本全体として変動金利を選択している人が7割以上と言われていますので、突然金利を上げるというのは銀行側としてもなかなか難しいかもしれません。住宅ローンが払えなくなる人が多くなると、銀行としてのリスクが多くなります。

 

私は少し楽観的なので、今は変動金利がいいのかなとも思っています。

 

 

 

変動金利にするか？固定金利にするか？

 

悩んでいる方がいらっしゃいましたら、ご気軽にご相談いただければと思います。