仲介手数料が高いと思っている方へ

こんにちは

 

CLAVISの松田です。

 

 

先日初めて知った話です。

 

不動産情報に記載されている、駅まで徒歩5分という数字は「80ｍを１分」として計算しております。

 

このスピードは人によってばらつきがあると思ってましたが、誰を基準にしているのでしょう？

 

 

「ハイヒールを履いた女性」

 

 

だそうです。

 

 

 

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本題ですが、そもそも仲介手数料とは、

 

 

物件価格の３％＋６万円＋税

 

 

と上限が決まってます。

 

意外と知られていない事がありますが、あくまで不動産会社で決める「上限金額」です。

 

 

例えば、

3000万円の物件を購入したら、約100万円です。

 

結構かかりますね。

 

 

 

たまに仲介手数料を値引きします！という方がいらっしゃいますが

少し違和感のある表現ですね。

 

また、仲介手数料が無い物件もあります。

 

不動産情報の取引形態のところに「売主」とかかれていたら、仲介手数料は無いです。

 

物件情報を比較するときには、注意が必要です。

 

 

 

仲介手数料はあくまで一例ですが、他にも物件の比較の際に気を付けた方がいいポイントがありますので、またご紹介します。

 

 

今回は、不動産業界にとっては、少しタブーな話題でした(^-^;

 

 

 

仲介手数料が高い！と思っている方、

 

仙台で住宅の相談がありましたらご気軽にご連絡ください！