お家の「保険・保証」の役割とは？

こんにちは。

 

CLAVISの松田です。

 

 

 

お家の「保険」は大きくわけて２種類あります。

 

 

①火災保険（地震保険）

 

②住宅瑕疵担保保険

 

 

 

 

 

①については、お客様自身が保険会社から加入するものになります。

銀行から住宅ローンを借りる場合は、義務になることが多いです。

支払いの方法についても、年払いや、一括払い。そして保証額も様々です。

 

目的は、火災や地震、自然災害があった場合に保障されるものです。

 

 

 

②については、建築会社が加入するものになります。

こちらは住宅瑕疵担保履行法というもに基づくものですので、義務になります。

費用は、ハウスメーカー負担になります。

 

目的は、雨漏りや建物の構造部の保証になります。

その為、保証額も2000万円程度に設定しているところが多いです。

 

 

 

 

他に「保証」も色々あります。

 

 

・地盤保障　10～20年

・シロアリ保障　10年

・ベランダ防水保証　5～10年

・設備機器のメーカー保証　3～5年

 

実はこれらは、ハウスメーカーの保証以外のものなんです。

 

だとすると、大手ハウスメーカーの〇〇年保証！！というのは、使うときがあるのか？

と思ってしまいます。

 

私自身、家を建てて10年が経過しましたが、保険や保証を使ったのは2回、地震保険だけでした。

 

大手だからと安心というのもありますが、今や法整備の元で第３者機関の保証やメーカーの保険が充実してきているので、あまり気にしなくてもいい時代になっています。

 

 

 

何が言いたいかというと、保険や保証があるに越したことはないですが、小規模の工務店さんでもしっかりお家は守られますよ。

 

というお話でした。

 

 

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