土地を探すときに重要な「優先順位」

こんにちは。

 

CLAVISの松田です。

 

 

昨日、こんな話題になりました。

芋煮は山形風？仙台風？

毎年この時期は、何回議題になるのでしょうか？

 

私は断然山形風です。

サンマもあれば最高です。

 

 

 

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お客様へ土地の提案をするときにこのような資料を作成しております。

 

 

 

 

 

お客様からご要望を聞いたうえで、私の方で優先順位をつけてご提案します。

その後、改めて優先順位を一緒に考えながら土地を絞っていくという感じです。

 

 

 

ですので一番大事なのが『優先順位』

 

 

 

ただこの優先順位をつけるのが難しく、どれも甲乙つけがたくなります。

 

 

そんな時は土地だけを見るのではなく、

土地に合わせてどんな建物が建つか？

いくらかかるのか？

シミュレーションしてみるのがいいです。

 

 

そうすることで、やっぱり土地は大きい方がいいとか土地の値段はいくら以下がいいとかいろんなことが絞れるようになります。

 

 

ここで一つ重要なことは、建築する会社によって全体の金額が変わるという事です。

 

 

土地を決めてから、建築会社を絞るのもいいですが、土地を決める前にある程度は絞っておきたいですね。

 

 

 

仙台で土地探しのこと、住宅のこと、いつでもご相談いただけたらと思います。